Voila maintenant trois mois que la viabilisation des voiries à commencé et avance à bon rythme. Le réception du terrain est annoncée pour la fin du mois d'octobre. En attendant le certificat administratif de fin des travaux de viabilisation ( dernier document à manquer pour pouvoir déposer le permis de construire ) je peaufine  les plans des fondations de la maison car c'est moi qui vais me frotter à cette tache ardue ...



L'étude de sol à montré un terrain argileux moyennement dense.

Pour respecter aux mieux leurs recommandations, j'ai choisi de réaliser des fondations en blocs à bancher  20 X 20 X 50 ( agglos auto-coffrants  ) sur des semelles filantes  40 cm / 20 cm . Des longrines 15 X 35  6 TOR diam 8 seront coulées dans les semelles.

Un ferraillage en fer à béton TOR 10mm de diamètre ( chaque mètre en vertical et à chaque niveau en horizontal ) viendra renforcer le tout.


Les fondations seront ensuite remblayées en moitié par la terre excavée bien damée et sur les 60 derniers cm par de la pierre calcaire de façon à créer un hérisson. Un polyane de 200 microns sera chargé de stopper les remontées capillaires.

La dalle sera  coulée en béton auto-nivelant ( densité 300 à 350 kg/m3 + hydrofuge de masse ).

Elle comportera deux niveaux différents, le garage ( petite surface ) et la partie habitation ( plus grande )



Voila ce qui m'attends pour la fin de l'année, de quoi passer de bonnes fêtes

Afin de bien préparer la réservation des écoulements d'eau dans la dalle, nous nous sommes penché sur la question de la salle de bain. Après avoir visité le Show-Room de Méquisa, nous avons une idée plus précise de notre future salle de bain.

Ce modèle nous a tout de suite plu par ses tons naturels et sa ligne sobre qui ira parfaiement dans notre M.O.B. moderne.

En plus le miroir cache un rangement très fonctionnel avec un éclairage parfait.

Le modèle existe en différentes tailles, nous avons donc l'idée de le prendre également pour la deuxième salle de bain.

Affaire à suivre...

Les premiers coups de pelleteuse ont été donnés début juillet.

Ce matin bonne surprise dans la boite aux lettres, un courrier du lotisseur nous informant que la viabilisation du lotissement va débuter première semaine de juillet, pour une durée d'environs quatre mois. La réception du terrain se fera normalement courant octobre. En attendant voici un aperçu de l'endroit où la nature à quelque peu pris ses droits.

Et de 2 !

 Un deuxième devis est arrivé hier après-midi. Les plans ont été remanié par un cabinet d'architecture pour optimiser les surfaces et les coûts de construction. Malheureusement le résultat n'est pas à la hauteur de nos attentes ...

Vu en façade avant , le nouveau projet semble beaucoup plus " massif ", de plus la surface habitable a perdu une dizaine de M2.

Toutes les chambres sont à l'étage ( adieu l'espace parent ), quand aux salles de bains, vaut mieux se laver les uns après les autres car elles ne font plus que 6,6 et 7,6 M2 ...

Niveau coût, la déception persiste, le projet est évalué à 175 521 €.

29 000 €  pour le terrassement / fondation sur vide-sanitaire ( 25 000 € pour l'avant projet, ça valait bien la peine de supprimer 10 M2 pour soit disant faire des économies ... )

114 206 €  pour l'ossature - charpente - étanchéité ( bardage mélèze )
On est kif-kif au même prix que le précédent devis qui lui, correspond au projet que j'ai dessiné et en  Red Cedar   S.V.P.

13 342 € de frais d'architecte viennent également plomber le devis, mais bon faut bien faire bouillir la marmite ...